¿Cuánto cuesta reformar un piso en Madrid en 2026? Guía de precios
Precios orientativos por m² de una reforma integral, cocina y baño en Madrid, qué factores encarecen la obra y cómo comparar presupuestos sin llevarte sorpresas.
Visita técnica y presupuesto gratis en 48 h Madrid capital y Comunidad de Madrid
Convertimos ideas en espacios reales, cuidando cada detalle para que solo tengas que disfrutarla.
Servicios
Desde cambiar un baño hasta reformar un piso completo o acondicionar un local para tu negocio. Nos encargamos de todo y te damos un único precio.
Renovamos tu piso de arriba abajo: distribución, instalaciones, suelos, carpintería y acabados, con un único precio cerrado.
Desde 560 €/m² Ver servicioCocinas a medida, abiertas o independientes: muebles, encimera, electrodomésticos, instalaciones y acabados.
Desde 7.900 €Cambia la bañera por un plato de ducha, gana espacio y renueva sanitarios, grifería y revestimientos en una o dos semanas.
Desde 4.900 €Adecuamos locales para tiendas, restauración, clínicas o estudios, cumpliendo la normativa y pensando en tu apertura.
Desde 380 €/m²Quitamos el gotelé, alisamos y pintamos con acabado liso perfecto. Protegemos suelos y muebles y lo dejamos todo limpio.
Desde 9 €/m²Tarima, parquet, porcelánico, vinílico o microcemento: retiramos el suelo antiguo, nivelamos y colocamos el nuevo.
Desde 38 €/m²Renovamos instalaciones eléctricas con boletín, fontanería, bajantes y calefacción con instaladores autorizados.
Desde 2.400 €Cómo trabajamos
Antes de tocar una pared sabrás qué se va a hacer y cuánto cuesta. Y lo tendrás por escrito.
Antes de empezar firmas:
01
Día 1
Un técnico visita la vivienda, toma medidas, revisa instalaciones y estructura y escucha qué quieres conseguir. Te orientamos sobre materiales, plazos y presupuesto.
02
En 48–72 h
Recibes un presupuesto por partidas, con marcas y calidades concretas. Sin “a determinar” ni partidas abiertas: lo que firmas es lo que pagas.
03
1–3 semanas
Definimos la distribución (con un diseño virtual si lo necesitas) y eliges los acabados en nuestros proveedores o en las tiendas que prefieras: nosotros los compramos y los llevamos a la obra.
04
Durante la obra
Un jefe de obra coordina a todos los gremios y es tu único contacto. Protegemos zonas comunes, cumplimos horarios de la comunidad y te enviamos un parte semanal con fotos.
05
Entrega
Revisamos contigo cada detalle, hacemos una limpieza final profesional y te entregamos la documentación: boletines, certificados, manuales y garantía por escrito.
Proyectos
Así han quedado algunas de nuestras reformas: los materiales, las soluciones y el resultado final.
Por qué elegirnos
Si surge un imprevisto, te lo explicamos con fotos y precio antes de hacer nada. Nunca facturamos trabajos que no hayas aprobado.
Tu jefe de obra coordina fontaneros, electricistas, carpinteros y pintores. Tú solo hablas con una persona.
Protegemos portal, ascensor y escaleras, respetamos los horarios de la comunidad y retiramos escombros a diario.
2 años de garantía en mano de obra, además de la garantía de fabricante de cada material y equipo instalado.
15
años reformando viviendas en Madrid
+600
obras terminadas y entregadas
97%
de clientes nos recomiendan
48h
para tener tu presupuesto tras la visita
Precio orientativo
Estimación
–
≈ /m² · IVA no incluido
Precio orientativo para Madrid con materiales y mano de obra. El presupuesto definitivo se cierra tras la visita técnica gratuita.
Nuestros clientes
Esto es lo que nos comentan cuando terminamos su reforma.
Protegemos tu casa y las zonas comunes, mantenemos la obra recogida cada día y te entregamos la vivienda limpia y lista para vivir.
Diseño, materiales y todos los oficios: coordinamos la reforma de principio a fin para que tú no tengas que preocuparte de nada.
Te preparamos un diseño virtual para que veas cómo quedará tu casa antes de empezar la obra y puedas ajustar lo que quieras.
Escuchamos qué quieres conseguir y nos ajustamos a tus ideas para que el resultado sea justo como lo tenías en mente.
¿Has elegido muebles o materiales en distintas tiendas o plataformas online? Nos ocupamos de comprarlos, recibirlos y llevarlos a la obra.
Te mantenemos informado de cada avance para que no tengas que preguntar en qué punto está tu reforma.
Sin sorpresas en la factura: cualquier cambio se habla y se aprueba antes de hacerlo.
Zonas de trabajo
Conocemos las particularidades de cada zona: fincas antiguas del centro con techos altos y vigas de madera, pisos de los años 60 y 70 por renovar o chalets y adosados de la periferia.
Ver todas las zonasPreguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan antes de empezar una reforma.
¿No encuentras tu respuesta?
Pide tu presupuesto y resolvemos todas tus dudas en la visita técnica gratuita.
Sí. La visita técnica y el presupuesto detallado son gratuitos y sin compromiso. Te lo enviamos por partidas, con marcas y calidades, normalmente en 48–72 horas tras la visita.
No, el precio que firmas es cerrado. Solo varía si tú decides añadir o cambiar algo, o si aparece un imprevisto oculto (por ejemplo, una viga dañada). En ese caso te lo explicamos con fotos y presupuesto antes de hacer nada.
Por hitos: una parte a la firma para reservar fecha y comprar materiales, pagos parciales según avanza la obra y el último tras la entrega y tu conformidad. Nunca pedimos el total por adelantado.
Un piso de 70–90 m² se reforma en 8 a 12 semanas de obra. Una cocina, en 2 a 4 semanas, y un baño, en 1 o 2. Antes de empezar te explicamos cada fase y su duración estimada.
Casi todas las reformas necesitan algún trámite municipal. En Madrid, la mayoría de reformas interiores se tramitan mediante declaración responsable; las que afectan a estructura, fachada o edificios protegidos pueden requerir licencia. Tienes más detalle en nuestra guía de licencias.
Avisamos al administrador, protegemos portal, ascensor y escaleras, respetamos los horarios de ruido de la comunidad y la ordenanza municipal, y retiramos los escombros a diario con contenedor o sacas autorizadas.
Guías y consejos
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Presupuesto gratis
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